Francisco B. Díaz Tazza
Lima
Summary
Arquitecto próximo a titularse con formación académica en la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas. Poseo una actitud proactiva y una gran disposición para asumir nuevos desafíos. Mi capacidad para coordinar equipos multidisciplinarios y trabajar por objetivos concretos me permite contribuir de manera eficiente en proyectos de alta y baja envergadura.
Cuento con experiencia sólida en gestión de proyectos, diseño arquitectónico, habilitaciones urbanas, regularizaciones, conformidades de obra, declaratorias de fábrica, trato con preoveedores, consultoría y gestión inmobiliaria. Me interesa especialmente el desarrollo de infraestructura educativa, vivienda social, retail, innovación, BIM, Project Management y sostenibilidad. Además, tengo experiencia en empresas dedicadas al rubro inmobiliario y licencias.
Overview
4
4
years of professional experience
1
1
Certification
Work History
Gestión De Propiedades Familiares
Familia Díaz Tazza (personas naturales)
Lima
01.2023 - Current
- Se logró la renovación interior y exterior de una vivienda unifamiliar de 3 pisos y 174m2 de área techada perteneciente a mi familia para alquiler en Chorrillos. Bajo un presupuesto ajustado de menos de 16,000 soles, se consiguió renovar pintura exterior e interior, carpinterías, pisos, mueblería de melamine de cocina y baños.
- Se logró la gestión de firma de contrato de alquiler de vivienda de 3 inmuebles perteneciente a mi familia.
- Se logró la recepción y entrega de llaves a los inquilinos de los 3 inmuebles.
- Se gestionó la contratación de un abogado para la elaboración de contratos de alquiler de 3 inmuebles con cláusulas de allanamiento futuro, desalojo express y arbitraje para resolución de conflictos.
- Se realizó el inventario del estado de los inmuebles materia de alquiler al momento de la salida de los inquilinos, cuantificando daños y remuneraciones por el daño hecho a la propiedad.
- Se gestionó problemas devengados de fallos de electrodomésticos, aparatos sanitarios y acabados.
Consultoría De Vivienda
Comfy Homes EIRL
Lima
08.2024 - 12.2024
- Se realizaron diversas consultorías dedicadas a vivienda unifamiliar, multifamiliar, y vivienda social a estudiantes de la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas de la carrera de arquitectura, de los talleres 6 a 9.
- Se realizó una revisión exhaustiva de la normativa relacionada a diseño de viviendas y VIS (A.010, A.020, A.120, A.130, CTCS Código Técnico de Construcción Sostenible y VIS 2023).
Brigadista Catastral
Municipalidad de San Isidro
Lima
07.2024 - 10.2024
- Se realizó el correcto levantamiento del componente vial asignado (berma lateral, vereda, jardín de aislamiento) en campo.
- Se migró la información del plano levantado al AutoCAD.
- Se geo posicionó y escaló entidades poligonales cerradas en AutoCAD.
- Se apoyó en la supervisión de los brigadistas actualizadores en campo para mejorar el control de calidad de levantamiento del componente vial.
Arquitecto Junior
ESPINOSA ARQUITECTOS S.A.C. - ESPARQ
07.2023 - 02.2024
- Elaboré cabida para el proyecto del programa Techo Propio.
- Elaboré un anteproyecto para el programa Techo Propio (habilitación urbana con construcción simultánea).
- Compatibilicé especialidades en el proyecto de 21 torres de fondo MiVivienda.
- Apoyé en la elaboración del expediente para la certificación y verificación de bono verde.
- Elaboración de Memorias Descriptivas de Conformidad de Obra, Seguridad, y Señalética, y Modificación de Proyecto.
- Elaboré planos de Declaratoria de Fábrica, Seguridad y Señalética, Ubicación, Localización, Perimétrico, Muebles en Melamine y Anexos de Venta, siguiendo la normativa vigente del RNE.
- Elaboré modelos BIM para proyectos de vivienda social (habilitación urbana y proyecto de torres de 10 pisos).
- Obtuve la Certificación y Verificación de Bono Verde de proyecto de 21 torres.
- Gestioné exitosamente la actualización de especialidades de proyecto de 21 torres para el proyecto de modificación con variación sustancial por parte de revisores urbanos.
- Elaboré un anteproyecto de 1,200 viviendas de Techo Propio.
- Elaboré planos de mobiliario para la implementación en departamentos Mivivienda en fase de post-venta.
- Apoyé a encargados del área de postventa de la inmobiliaria a gestionar contratistas, elaborar planos variados (cuarto de bombeo para HHUU, pintura de señalética en pista) y encontrar errores de implementación de artefactos de seguridad en edificios (luces de emergencia, sensores, luminarias, señalética de evacuación).
Practicante Pre-profesional
Grupo Carmelino S.A.C.
Lima
07.2021 - 03.2022
- Diagramé planos de Declaratoria de Fábrica, Seguridad y Señalética, Ubicación, Localización, Perimétrico, Demolición, Intervención, y Resultante para Conformidad de Obra con/sin variación.
- Realicé levantamientos arquitectónicos in situ de viviendas, parques, industria y retail.
- Diagramé planos de Anteproyecto de Ampliación.
- Elaboré memorias descriptivas.
- Levanté observaciones por parte de revisores urbanos y comisión municipal.
- Gestioné trámites de conformidad de obra.
- Coordiné levantamientos georeferenciados de predios para un trámite de rectificación de linderos.
Education
Arquitectura -
Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas
Perú01.2023
Avanzado Completo - Idiomas
BRITANICO
Lima01.2018
Intermedio - Idiomas
Alianza Francesa De Lima
Lima, Perú01.2016
Secundaria Completa -
Colegio Champagnat
01.2016
Skills
- Capacidad de Gestión
- Criterio para proponer soluciones viables
- Temperamento calmado ante problemas esporádicos
- Ordenado y parametrado
- Trabajador en equipo para obtener metas comunes
- Amable y comunicador con compañeros de equipo y jefes de área
CAPACITACIONES
- Taller de Diseño de Restaurantes, GALO Architects
- Taller 'Bioclimática, Clima y Arquitectura', Confegraf
- Certified Revit Architecture, 2023, Macrotec Training Center
- Curso de Saneamiento Físico Legal, RED Arquitectura y Diseño
REFERENCIAS
- Ernesto Carmelino, Gerente General de Carmelino Holding Group, +51 984 569 993
- Elizabeth Salazar Hancco, Coordinadora de proyectos ESPARQ S.A.C, +51 989 053 080
- Efraín Polar Ontaneda, Gerente General de CLASEM S.A.C, +51 998 323 729
INFORMACIÓN PERSONAL
- DNI: 74656250
- Nacionalidad: Peruano
Affiliations
- Maratonista 12k Lima 2014 54:36min
- Jugador de básquet perteneciente a ADECORE en época escolar
Certification
- CERTIFIED REVIT ARCHITECTURE 2023
- CAMBRIDGE FCE B2
IDIOMAS
Spanish
First Language
English
Upper Intermediate (B2)
B2
French
Intermediate (B1)
B1
Timeline
Consultoría De Vivienda
Comfy Homes EIRL
08.2024 - 12.2024
Brigadista Catastral
Municipalidad de San Isidro
07.2024 - 10.2024
Arquitecto Junior
ESPINOSA ARQUITECTOS S.A.C. - ESPARQ
07.2023 - 02.2024
Gestión De Propiedades Familiares
Familia Díaz Tazza (personas naturales)
01.2023 - Current
Practicante Pre-profesional
Grupo Carmelino S.A.C.
07.2021 - 03.2022
Arquitectura -
Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas
Avanzado Completo - Idiomas
BRITANICO
Intermedio - Idiomas
Alianza Francesa De Lima
Secundaria Completa -
Colegio Champagnat
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